Банки начинают раздачу льготных кредитов

Банки начали принимать заявки на рублевые ипотечные кредиты под 13% годовых. Относительно низкая ставка возможна благодаря тому, что государство выделило на субсидирование ипотеки 20 млрд. руб.

Государство компенсирует разницу между ставкой банка, которая не должна быть выше, чем ключевая плюс 3,5 п. п., и ставкой для конечного заемщика, которая не должна превышать 13%. При нынешней ключевой ставке 14% выходит, что государство возместит 4,5 п. п. В постановлении правительства сказано, что по программе банки смогут выдать ипотечных кредитов на 400 млрд. руб. Программа действует для кредитов, выданных с 1 марта 2015 г. по 1 марта 2016 года (или до того момента, когда ключевая ставка опустится до 9,5%).

В ближайшие дни правительство рассмотрит вопрос о снижении ипотечной ставки для конечного заемщика до 12%, так как в прошлую пятницу Банк России понизил ключевую ставку с 15 до 14%.

Ипотечный кредит по госпрограмме можно получить только на покупку квартиры в новостройке, срок кредита — до 30 лет, минимальный первоначальный взнос — 20%. Максимальная сумма кредита составит 8 млн. руб. для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, 3 млн. руб. — для остальной России.

Некоторые банки уже объявили о начале выдачи кредитов по госпрограмме. В частности, Сбербанк планирует выдать льготных кредитов на 200 млрд. руб., ВТБ24 — на 100 млрд. руб. Это 75% от объема программы, заявленного в постановлении.

Сбербанк предложил ставку по ипотечным кредитам в рамках программы 12%, не дожидаясь решения правительства. Группа ВТБ распространила релиз, в котором заявила о готовности предложить ставку в 12%, после того как правительство примет решение.

Подробности в журнале БАНКОВСКАЯ АНАЛИТИКА

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Яндекс